来鼓楼 逛“新”城

市民到金鹰上街购物休闲。本报记者 周杰 摄

闲暇时市民来鼓楼区图书馆享受阅读时光。

本报记者 朱二俊

老式建筑萌发出的“奇思妙想”，商圈里蹦出的新潮街区，重焕新颜的老旧小区……穿梭于鼓楼的大街小巷，城市更新带来的新活力、新业态、新风景，让这座老城迸发出前所未有的发展激情，展现出生态宜居、近悦远来的生动模样。

老建筑焕新 留下城市DNA

初冬，走进位于鼓楼区殷庄路2号的鼓楼创芯谷，入眼便见带有年代感的红砖厂房，通透光亮的玻璃墙以及道路两旁焦糖色的黄叶，三者相互映衬，形成了园区内独具冬韵的风景线。

这里原是一家大型化工机械厂，经过保护性修缮改造后，如今重新焕发活力，吸引了一批芯片、电子、精密机械等高科技产业企业入驻，成为鼓楼区高新制造的又一亮眼名片。

新老共生、烟火传续。在鼓楼，不止鼓楼创芯谷在悉心的保留保护中获得新生，成为传承传统徐州老工业基地的风貌街区。位于鼓楼区民主北路的创意68产业园，褪去徐州针织总厂的历史外衣，实现华丽转变，带给市民别样感受；文庙建筑群此次更新改造后，将保留文庙历史“真形态”，并采用“一轴四区”布局，成为历史文化和时尚生活高度融合的文化时尚街区。

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越来越多的优秀历史建筑经过不断更新和活化，变身为近悦远来的网红“打卡点”，离不开鼓楼区对城市更新的新理解。城市更新面对的不仅是建筑的更迭与空间的拓展，更关系到城市的高质量发展。

近年来，鼓楼区通过不断强化历史建筑和文化保护与传承，以城市更新活化发展空间，促进城市空间向内涵式、集约型、功能复合型高效转变，既为城市发展注入不竭动力，也为群众留住乡愁、创造幸福生活。

多商圈更新 炫出商业活力范

夜幕下，彭城广场人来人往，热闹非凡。这里商业元素汇聚，人流、物流、信息流交织，地上金鹰苏宁商业区、地下城下城遗址博物馆，以及建设中的文庙历史文化街区，现代与历史不断碰撞，市井烟火与千年文脉一起耦合蓬勃发展，不断推动鼓楼区消费力蓬勃向前。

如何让城市更新赋能商圈发展，实现串珠成链的聚合效果？鼓楼区以文商旅融合发展为契机，加快推进黄楼公园、文庙历史文化街区等商业布局更新，不断打造文商旅地标、构建核心消费载体，持续擦亮“城区向北、越变越美”的城市名片。

中心商圈、淮海商圈、鼓楼商圈以及中山北路和彭城商业高品位步行街，是鼓楼近年来积极打造的“三商圈一道一街区”的多层级商贸体系，承载徐州消费活力、城市能级提升等重要职责使命，其发展布局备受关注。

商业布局串点成线、连线成片。以金鹰国际、苏宁广场为龙头的都市级中心商圈，以复兴苏宁、和信广场为龙头的淮海商圈，以鼓楼广场、君盛广场为龙头的鼓楼核心商圈，三大商圈遵循自身定位，在设施更新、品牌升级迭代、空间构造上齐发力，不断培育消费新热点。地铁商业与地上商圈实现了互联互通，市集夜经济与传统百货实现了新连接新互动，鼓楼的商业活力就这样在不断的商业结构更新中被充分激发、释放。

发挥乘数效应，优势互补错位发展。成立全市首个文旅领域产业链党建联盟，以党建链赋能产业链，不断凝聚产业链合作、创新。九里街道精彩神秘的欧乐堡海洋极地世界、丰财街道社区商业悦然里、鼓楼高新区云创科技园的鼓楼区图书馆……更具鼓楼特色的时尚文化创意休闲产业正蓬勃成长。

行走在鼓楼，处处皆是老城的新变化，处处也是“颜值”和“内涵”展露，鼓楼正在以全新的姿态实现“逆生长”。

老小区变美 守护居民幸福感

“你看，我们小区不仅变美了，新建了大门、铺了路、修了管网等，每个单元安装的全新不锈钢扶手还是我们争取来的呢。”鼓楼区环城街道苏电社区万隆公寓小区内，居民张先生一脸自豪。

近年来，鼓楼区坚持“按照群众意图改、结合小区特色改、突出工程质量改”的原则，让老旧小区改造、建设改在群众心坎上。这种让群众“点餐”的城市更新模式，不仅改善了居民的居住条件，更让他们有了更深参与感，从而有效提升了百姓的获得感和幸福感。

丰财街道广山社区同样通过广泛征求民情民意，在辖区7个老旧小区安装了90个充电位，既解决了老旧小区居民电动车充电难题，满足居民用电需求，也在推进城市更新中实现了全过程人民民主。

而在距离不远的黄楼街道永康社区也传来喜讯。因居民呼声强、需求大，市人大代表，永康社区党委书记、居委会主任郑庆标立项、推进的老年中央厨房，最近燃气开通手续也已办理完成，约300平方米的中央厨房很快就能投入使用。

城市更新，体现的是发展温度。在全力推进老旧小区改造过程中，鼓楼区始终坚持充分倾听居民意见，像这样“点餐”式的改造，目前已实施了21个，涉及119栋楼，惠及居民5687户。针对棚户区、城中村和老旧小区面广量大的问题，鼓楼区主动编排项目争取政策，加快棚户区、城中村更新改造， 圆了居民的“安居梦”。

为民“更新”，又何止如此。为营造良好的人居环境，鼓楼区围绕40个重点居民小区、12条背街小巷开展综合管理；为拓展开放共享空间，打造九龙湖街头绿地，让百姓有了休闲散步好去处。此外，还设置了73个新时代文明实践站、304个新时代文明实践点，举办丰富多样的主题活动，进一步丰富人民群众的精神生活。

新改变、新局面、新风尚的接连涌现，鼓楼的城市更新越发彰显发展颗粒度。115米长的环城文化墙，以图文并茂的形式，美化市容市貌，号召居民友善互爱，以文明举措促进邻里和睦持续向好向远发展；一条临河小路变身迎宾景观路，故黄河文化长廊以全新面貌、形象展现黄河故道风光，以生态景观与城市风貌融合方式展现厚重底蕴……如今在鼓楼区，城市更新不再只是少数“盆景”，而是可以串联起来的生产、生活、生态“风景”，并在全新的城市进程中，持续续写精彩故事。