司法联动破解土地租金难题

本报记者 龚严巍

近日，在丰县范楼镇幸福村村委会议事厅内，村民赵大爷将手头的调解协议书仔细地捋了捋，黝黑的脸上露出止不住的笑意。在赵大爷的身后，几十名村民正在有序排队签字确认，议事大厅里不时传出欢声笑语。一场历时4年之久的土地租金纠纷，在“法、检、镇、村”四方联动的强大合力下，终于画上了圆满的句号。

时间回溯到2020年，幸福村的164户村民与秦某签订了土地租赁合同，约定秦某每年按每亩600元的标准向村民支付租金。然而，好景不长，随着岁月的流逝，这份合同却逐渐演变成了村民们心头的一块巨石。4年间，除了第一年秦某如约支付了租金外，剩余3年的租金如石沉大海，杳无音讯。

村民们心急如焚，多次联合向秦某讨要租金，但得到的总是“收成不好”“租地亏本”等种种借口。对于以土地为生的农民而言，土地租金是他们生活的重要来源之一。3年租金的拖欠，无异于3年颗粒无收，让许多家庭陷入了困境。

面对这一棘手问题，丰县法院立案庭庭长史宝光在收到100余份起诉状后，立即意识到案件的紧迫性和复杂性。他深知，这不仅仅是一起简单的合同纠纷，更是关乎民生、关乎社会稳定的大事。于是，他迅速行动起来，多次前往涉案农田进行实地勘验，深入了解案件背景及当事人情况。

在充分掌握案情的基础上，史宝光积极与县检察院、镇政府、村委会沟通协调，共同商讨解决方案。经过多次研究讨论，“握指成拳、齐心解纷”的工作思路逐渐清晰起来。法院为当事人开辟了快立快调快审快执的“绿色通道”，确保案件能够高效、公正地得到处理。

起初，村民们对调解结果持怀疑态度，担心调解协议只是一纸空文，无法真正解决他们的实际问题。为此，史宝光耐心细致地向村民们讲解调解的优势和法律效力，并承诺将全力保障调解协议的履行。同时，村委会也积极发挥桥梁纽带作用，动员村民参与调解过程，共同寻找最佳解决方案。

在史宝光及村委会的共同努力下，村民们逐渐打消了疑虑，对调解产生了信心。经过一下午的释法明理和协商讨论，164户村民最终达成一致意见，同意通过调解方式解决纠纷。而被告秦某也在法院的法律释明下认识到了自己的错误和责任，表示愿意履行调解协议中的各项义务。

为了方便村民办理调解手续，丰县法院特地将司法服务送到了幸福村的“家门口”。法院干警们驱车前往幸福村，为村民们提供了一站式的司法服务。在确认过身份后，村民们纷纷在调解协议书上签字按下手印。

除了立案庭的法官、书记员、调解员，执行局的干警们也来到了现场为村民们开展执行释明工作。他们耐心地向村民们讲解执行程序和相关法律法规知识，并承诺将在秦某不履行调解协议时，及时采取强制措施，保障村民的合法权益。

经过一天的奋战，164户村民的调解手续全部办完。村民们紧锁的眉头终于舒展开来。他们纷纷表示：“民生无小事，感谢法院和各方为我们解决了这个大难题！”

“这场土地租金纠纷的成功调解不仅为幸福村的村民们带来了实实在在的利益，更彰显了司法为民的初心和担当。”丰县范楼镇的工作人员表示，在“法、检、镇、村”四方联动的强大合力下，幸福村的“闹心事”终于变成了“开心事”。