找准路径，培育壮大新质生产力
本报记者 吴云
广汽如祺出行、依思普林等17个项目先后落地，上海维音、北京盛凡等10个重大项目开工率100%，智慧化园区管理系统上线试运行……
今年以来，鼓楼高新区坚持都市型先进制造业与现代服务业“双轮驱动”，统筹抓好招商引资、科技创新、园区服务等重点工作，不断追“高”逐“新”，找准路径为打造“城区北部产业高地”蓄势赋能。
规划引领，为“凤”筑“巢”
在9月19日举行的全市“343”创新产业集群推进暨重大产业项目观摩点评会上，位于鼓楼信息技术产业园的维音（中国）淮海经济区总部引发关注。这家企业为30余家世界500强企业及200余家大中型跨国企业提供专业的智能交互一体化解决方案，总投资8000万元，预计年营收1.1亿元、带动就业2000人以上。
总部经济是加快城区经济高质量发展的重要动能。鼓楼高新区打造的信息技术服务外包基地，总投资11.5亿元，建筑面积16万平方米，目前已招引维音（中国）淮海经济区总部、华大基因区域运营总部等企业落户，重点发展信息技术服务。
园区发展的方向和高度，很大程度上取决于政府规划。今年3月，鼓楼区委区政府印发《关于加强鼓楼高新技术产业开发区“一区多园”统筹管理的实施意见》，围绕打造适度错位、优势互补的产业矩阵，明确了云创科技园等15个园区的产业定位，进一步集聚产业资源，提升产业园区对全区发展的支撑作用。
发展无止境，改革不停步。今年6月，鼓楼高新区实施“政企分离”，实行“小政府大企业”运作机制，进一步健全高新区管理中心和九里山、高新科技两个平台公司职能架构，厘清工作职责。
“我们通过对标找差，组织专班赴苏南地区学习，借鉴小型产业园区扁平化管理等方面工作经验，探索形成具有高新区特色的园区运作模式，建立健全平台公司在投融资等方面的新制度新措施，提升‘一中心+两公司’的高效运转格局。”鼓楼高新区管理中心主任石群立表示。
追“高”逐“新”，蓄能成势
秋天是收获的季节，鼓楼半导体产业园内的江苏海康博瑞电子有限公司一片忙碌。万级洁净厂房内，身着防尘服的工人正在生产射频标签；办公室里，工作人员专注于研发一种用于医疗和冷链的温感芯片，能够实时提示环境温度变化。
“射频标签大大提高了物品管理和追踪的效率，广泛应用于零售业等多个领域。顾客将选购的商品放入结账筐里,系统就能读取到全部信息并自动出账，无需逐件扫码。”海康博瑞副总经理鲁轶自豪地介绍公司业绩：2023年产值达3000多万元，实现工业入规，获评国家高新技术企业。今年计划产值为5000万元，目标是进军“专精特新”。
发展新质生产力是推动高质量发展的内在要求和重要着力点。鼓楼高新区精心梳理整合各产业园区可用空间、产业链条、产业配套等招商要素，精准匹配资源，向新质生产力精准发力。
位于鼓楼信息技术产业园的依思普林半导体封装与模组生产基地，实现当年签约即开工投产。鼓楼高新区管理中心副主任陈辉坦言：“依思普林除了被我们的招商诚意打动，更重要的原因是产业链的吸引力。落地徐州后将与徐工集团等龙头企业开展深度合作，还能和同样位于鼓楼区的华芯邦、莱斯半导体等上下游企业形成链式发展，构建产业链竞争新优势。”
招引的企业既“高”又“新”，招商手段也在不断创新。
“价格30元/平方米/月，面积756平方米，租赁方式为整租”，点开“一点通”综合服务平台小程序，园区租赁信息、全景视频及图片一目了然。由区国投公司及鼓楼高新区联合设计的智慧化平台，能够展示楼宇园区360度实景及楼宇园区未租赁资产情况，实现资产管理智能化、招商云推荐精准化、企业服务便捷化。
中心城区寸土寸金，发展空间腾挪有限，鼓楼高新区“螺蛳壳里做道场”，定向招引一批创新要素集聚、产业附加值高、产业生态带动强的优质产业项目。目前正在推动青岛经控慧谷智能制造产业集群、京业汇数字健康智造基地项目地块尽快启动建设，不断壮大主导产业规模和竞争优势，加快建设“城区北部产业高地”。
爱商护商，厚植“沃土”
“为更好地服务园区企业发展，进一步解决企业员工上下班出行不便的问题，请贵公司延长H307路公交车线路至云创科技园。”9月18日，鼓楼高新区管委会向市交控集团诚挚发函。
前段时间，鼓楼高新区在落实科级干部“一人一企”驻点帮扶及中层以上干部包挂重点企业制度机制时，了解到云创科技园部分企业因交通不便导致招工困难。“企业有需，必有所应”。经过多次协商，今年年底，H307路公交车起始站点将从“九里公交首末站”延长至“云创科技园”，满足园区企业员工及周边市民上下班通勤需求。
一方热土能否一直“热”，靠的是良好的营商环境。“以商招商”的热度，可以说是一个地方营商环境的“晴雨表”。
广汽集团旗下“如祺出行”今年6月入驻云创园，通过数据标注服务无人驾驶。谈起这位“送上门”的客商，鼓楼高新区管理中心招商服务科科长董志聪道出了背后的故事：
无人驾驶解决方案供应商小马智行是如祺出行的战略合作方，得知小马智行旗下的黑麦数据落户鼓楼，享受政府无微不至的“店小二”服务，且鼓楼已有3家数据标注企业，广汽集团动了心，主动前来考察。
“广汽集团前后来了四五次，我们也去了广汽两次，并在房屋租赁、人才招聘和科技扶持政策方面提供支持。”董志聪告诉记者，该项目分两期投资，预计年营收超3000万元。
资金是企业运行的源头活水。为破解企业融资难问题，鼓楼高新区积极对接各类金融机构，最大限度压降融资成本。“我们正在探索建立平台公司市场化经营机制，逐步增强‘造血功能’，并通过盘活闲置低效资产等方式，加快培育新的经济增长点。”鼓楼区委常委、区政府党组成员，鼓楼高新区党工委书记李楠表示，将持续做好招商引资“后半篇文章”，为企业厚植“发展沃土”。