房展会花开徐州

国庆假期，新沂市在吾悦购物广场举办房展会。 新沂市房产服务中心 供图

本报记者 柳喜峰 尹亮

为充分发挥住房消费对经济增长的基础性作用，进一步释放居民消费潜力，大力支持刚性、改善性住房需求，抢抓金秋消费旺季，我市各县（市、区）房产主管部门采取全市“统一行动、属地主办、政府搭台、媒体参与、服务群众”的形式，都将在10月开展形式各样的房产促销活动。

截至10月6日，除丰县将房展会举办日期放在10月中旬外，国庆假期期间，在市住建局的指导下，我市其他各县（市、区）在会展中心、公园、商场等人员集中场所举办了丰富多彩的房展会，全力促进房地产市场平稳健康发展。

7场展会加快楼市回暖

10月1日，户部山月光市集中心广场，2024徐州金秋房展会作为全市系列房展主会场盛大开幕，主城区（含铜山区）23家房企携旗下27个楼盘参加本次房展，两天展会，现场各楼盘累计接待客户数辆约5000人次，达成直接购买意向31套。同时还吸引了淮北10个楼盘参展。

主会场热闹非凡，各县（市、区）展会同样精彩不断。10月1日至3日，2024邳州金秋住房汽车博览会在邳州市锦绣广场举办，邳州市16家房地产企业、18个楼盘参展；10月1日至7日，“魅力经开，金秋筑家”2024徐州经开区金秋房展会在金龙湖小镇举办，徐州经开区在建在售楼盘悉数参展；10月1日至7日，沛县大风歌广场，沛县最具实力的精品楼盘亮相2024沛县精品房展销会，各楼盘推出各种优惠举措，惠及沛县群众；10月4日至6日，国庆盛惠·筑梦家园，睢宁县“十一”家博会在万达广场举办，9家房企推出四大优惠活动，让购房群众不虚此行；10月1日至3日，2024“安新沂居 幸福中国家”房展会在新沂市吾悦购物广场举办，新沂市各镇（街）开通免费直通专车前往房展现场；10月1日至3日，“幸福生活 宜居贾汪”金秋房展会在贾汪吾悦广场盛大举办，为市民搭建了集中、便捷、优惠的购房平台……

国庆假期期间，全市范围内掀起房展会的热潮，有效推动了全市房地产市场企稳回暖。

“在政府主导下，能够‘一站式’逛遍全市楼盘，还能直观对比地段、价格等区别，并且能够享受到力度最大的优惠。”邳州市民张先生表示，房展会的举办切实方便了购房群众，买得更放心。

采访中，各参展楼盘负责人纷纷表示，政府搭台、企业唱戏，房展会在开发商和购房者之间搭建了直接的沟通桥梁，极大促进了住房消费，巩固了市场回暖效果。

在此之前，9月30日，新沂出台了住房促消费“新十一条”，从农民进城购房补贴、人才购房补贴、多孩家庭购房补贴、新购商业用房契税补贴、实施共有产权住房、住房“以旧换新”、增加保障性住房供给、调整拆迁安置政策、推动住宅小区地下车位办证、降低首付比例和贷款利率、调整公积金政策等11个方面,切实推动新沂市房地产市场平稳回暖。

把展会办到群众身边

10月3日，在贾汪区青山泉镇，大华地产的营销人员在发放楼盘宣传单，并向身边群众介绍楼盘的优惠情况。

“下到镇、村做宣传，能够有效地把楼盘推广到更多人，带动楼盘销售。”大华地产营销负责人表示，在贾汪区住建局的指导下，楼盘在国庆假期积极“走下去”，把宣传推向田间地头，收到了不错的效果。

市住建局相关负责人介绍说，通过向楼盘征询意见，国庆假期，市住建局在全市范围内开展购房下乡活动，指导相关县（市、区）利用乡镇大集等人流集中地，把宣传做到群众身边。并鼓励符合条件的楼盘把宣传做到周边城市的镇、村中。

记者了解到，鉴于外地户籍人群在我市购房比例较高，各县（市、区）纷纷采取“走出去、请进来”的方式，方便周边城市群众在我市购房。

“由于地缘相近，价格合理，我们的楼盘超过一半被枣庄市居民购买，所以我们经常到枣庄市进行宣传。”贾汪区吾悦华府营销负责人告诉记者，充分利用城市虹吸效应，吸引外地户籍人群购房已经成为楼盘的重要宣传策略。

市房地产业协会副会长、秘书长王成锋介绍说，在市住建局指导下，我市即将开展商品房外地巡展活动，把房展办到我市周边的枣庄、萧县、砀山等地，开通来徐购房直通车，方便外地人来徐选房、购房。