【锚定现代化 改革再深化】城市更新，产城融合，徐州文旅迸发新活力

本报记者 柳喜峰 卢灿灿

从昔日以工业为主导、煤尘掩盖的“百年煤城”，到今日文化璀璨、旅游兴盛的现代化都市，近年来，江苏省徐州市聚焦产业与城市功能的融合、空间整合，以产城融合为引擎挖掘并塑造城市特有的竞争力，建成、投用多个重大文旅产业项目，不断丰富文旅产品创新供给，推动文旅产业新旧动能转换，为“创建国家文旅产业融合发展示范区，持续打响‘快哉徐州’品牌”提供强有力的支撑，切实推动文旅经济高质量发展。

积聚发展动能

拓宽文旅发展空间

站在266米高的徐州第一高楼苏宁广场上远眺，徐州文旅市场充满了活力与生机：西北九里山下的徐州欧乐堡海洋极地世界犹如一艘扬帆起航的巨轮讲述着海洋童话；西南云龙湖畔的徐州乐园水陆狂欢日夜欢腾，游客纷至沓来；云龙湖中以苏轼之名打造的《彭城风华》已成为徐州文旅最炫丽的徐州“夜游IP”；近处“彭城七里”历史文脉城市更新项目将历史遗存、特色街区串珠成链，城市烟火气息在一场又一场city walk中升腾不息；中心商圈传统与现代融合交织，明代城下城遗址和徐州鼓楼见证着徐州文庙、金鹰、苏宁商圈连片繁荣……

建设国际消费中心城市、打造淮海经济区中心城市、提高城市首位度，做“淮海人民向往的徐州”，着力打造国内著名旅游城市和“一带一路”国际旅游目的地城市，发展旗舰型文旅产业项目是重要的一环。

2023年3月28日，由徐州市文化旅游集团出品的中国首部大型湖岛实景演出《彭城风华》进行了第一场演出，沉浸式体验激活文旅新场景，迅速提升了5A级景区云龙湖的商旅活力：运营首年累计接待游客超12万人次，外地游客占比超55%，不少外地游客专程来徐只为一睹千年彭城盛世风华。

2023年7月18日，由产城集团牵头，联合文旅集团、国盛集团、铜山城投公司共同出资，与华强方特集团合作共同打造的徐州方特乐园正式开园。至此，在徐州文旅市场上，重大文旅项目相倚相促，从西南、东南片区至西北片区，徐州乐园、徐州欧乐堡海洋极地世界、徐州九顶山野生动物园和徐州方特乐园、徐州园博园“五园”汇聚，形成“海、陆、空”特色园集聚效应，实现功能互补、协同发展，成为代表徐州城市形象的新地标、新名片，助推徐州文旅产业快速提升。

项目加持，引领业态不断创新设计理念，持续营造文旅融合发展的新场景，“五园”项目结合徐州地方特色文化，高起点、高标准打造集旅游、文创、科技、居住、商业为一体的极具参与、体验、互动等特性的新型文化旅游产品，不断满足游客对文旅消费的“功能性+共鸣性+情感化+精神化”全方位需求。2024年4月28日，淮海经济区的首家大型海洋主题酒店——徐州欧乐堡海洋酒店开业，集休闲度假、亲子游乐、商务会议、婚宴庆典为一体。7月30日，徐州九顶山野生动物园斥巨资重磅打造的全新水上项目——“奇幻嬉水乐园”正式对外开放。徐州文旅市场的空间不断拓宽，来徐游客持续攀升。2024年上半年全市重点景区游客接待量为2667.21万人次，同比增长41.05%；全市重点景区游客消费110.86亿元，同比增长39.69%，游客接待量、旅游总收入持续走高，文旅消费规模在全省排名第五，同比增速为60.5%，全省第一。今年暑期的6月至7月，徐州乐园客流超65万人次，同比增长7%。

驱动城市更新

助力文旅迸发新活力

产城融合过程中注重文化遗产的保护和传承，可以提升游客对文化遗产的认知和认同度，进而促进文化遗产的传承和发展。历时一年，徐州编制完成《徐州城市历史文脉保护开发规划》和《历史文脉城市更新设计方案》。以“新文旅”焕发老城活力，以“新业态”塑造现代城市新形象，以“新引擎”点燃夜经济，以“新动能”促进徐州国际消费中心城市建设有了更清晰的方向。

古今一脉，文韵悠长。正在建设中的“彭城七里”徐州历史文脉城市更新项目，正在为市民和游客增添古今贯通、文商旅融合的美好体验：3.5公里的文化中轴线上，从南向北，从云龙山脚下的下圆墩遗址，依次串联起户部山、回龙窝、城下城遗址博物馆、文庙、黄楼等重要历史文化节点，沿途2片历史文化街区、12片历史地段、45处53点文物保护单位、8处历史建筑与现代城市的烟火气息完美融合。

今年年初，由新盛集团投资运营，与下圆墩遗址毗邻的云东印巷正式开街，钟书阁、云东境等多个淮海经济区首店，许老八等多家本土老字号城市形象店，24小时人气便利店罗森等众多一线城市网红店惊艳亮相，布局上融合了仿古建筑、园林景观、市政、生态治理等多种业态。“好吃好玩有文化”，让市民感受到了从“好美”到“美好”的蜕变。开街以来，各类精彩活动不断，成为徐州品质休闲和文旅体验新地标。

云龙山广场将云龙山北门与徐州博物馆无缝连接，自去年建成开放后举办了多场集结美食饮品、文创周边、非遗手作等徐州特色商品的市集，消费场面火热。已入选国家级旅游休闲街区的徐州户部山（回龙窝）历史文化街区集“印记、烟火、艺趣、风尚、雅韵、度假”六大主题于一体，去年游客量突破540万人次，实现营业收入24亿元。

4月27日，位于徐州中心商圈、作为“彭城七里”历史文脉的重要节点、有近千年历史的徐州文庙，以鼓楼区、庙街区、文庙区和文创区四大功能区“一轴四区”的布局焕新重启，地上空间链接苏宁、彭城壹号、金鹰商圈，地下空间与地铁彭城广场站、金鹰上街、徐州城下城遗址博物馆一体规划，成为历史文化和时尚生活高度融合的文化时尚街区。开业不到5个月，游客日均3万余人，营业额超5200万元，成为年轻人新晋网红打卡地，成功塑造了更加鲜活的“徐州现代文旅商新标识”。8月16日至18日，由徐州市商务局指导、徐州报业传媒集团主办的徐州首届冰淇淋生活节在德必·彭城壹号成功举办，以冰淇淋为媒，链接多元消费场景，不断促使徐州文旅经济迸发新活力。

提升产业项目

擦亮徐州文旅新名片

“白天玩完水枪派对，晚上还能参加电音狂欢节，这样的活动安排真是太丰富了！”8月12日下午，新疆姑娘何星和朋友们在徐州乐园享受了一场酣畅淋漓的玩水体验。

“随着彭城七里民生项目的陆续建设，老旧小区的环境有了很大改观，旅游也比以前更火了。这个暑期，来了好多外地游客在这儿拍照留念。”8月17日，家住户部山石磊小区的市民李先生望着小区门口川流不息的游客感叹道。

“文庙街区地下美食城与金鹰上街地铁口预计在今年年底能实现贯通，贯通后将增加美食城的客流量，点燃新一轮消费热潮。”尚华衡生(徐州)企业管理有限公司招商部门的主任陈潇潇难掩街区地下空间贯通的喜悦之情。

据了解，今年10月，位于徐州市中心商圈的德必·彭城壹号计划启动一次全面的升级改造工程。“该项目将与东侧已经建成的文庙街区形成呼应，共同提升中心城市、中心商圈的城市界面，打造融合文化消费体验新场景。”德必·彭城壹号总经理邵斌对未来信心十足。

6月28日，江苏省文化和旅游厅发布《关于发布2024年江苏省重点文化和旅游产业项目名录的通知》，方特徐州·水上乐园（已竣工）、邳州时光隧道（分三个片区打造特色景点）、新沂窑湾运河文化保护利用工程、徐州九顶山野生动物园（二期，酒店、餐饮、商业综合体旅游业态）、徐州农业高新技术产业示范区科技创业园（三期，专项工业旅游线路）5个徐州文旅产业项目上榜，这些文旅产业项目的建设投用，又将成为徐州城市片区发展的新引擎。

山水旖旎，文脉绵长，产业正兴。宝藏徐州“在建设中华民族现代文明上探索新经验”的徐州实践上，通过产城融合战略，不断以产促文，以文兴业，以旅化径，发展文化新质生产力上展现积极作为。

编辑：宋继业