服务惠商 配套引商 以商招商

本报记者 段昱

近年来，泉山区桃园街道深入挖掘楼宇经济特长，充分利用辖区资源优势，打造楼宇产业链，瞄准服务惠商、配套引商、以商招商目标，在楼宇经济工作上出新招、创实效。

“我们公司年轻员工多，喜欢吃点零食、喝点饮料，上次街道来走访时，大家开玩笑地说商店有点少，没想到他们真就记下了，没多久楼下就新开了家超市，真的太贴心了。”提到桃园街道楼宇工作专班的服务，辖区永宁汽车博览园内一企业负责人说。

只有主动倾听需求，才能将服务送到企业心坎里。为做细楼宇摸底，桃园街道创新排查模式，与企业建立常态化沟通机制，通过深入走访提升精准服务能力。并以街道主要领导为组长，分管领导为副组长，相关科室负责人为成员，组成楼宇企业走访摸排领导小组，制定楼宇摸排计划表，倒排工期，明确时间节点和责任人。并针对不同楼宇业态，成立摸排专班，由街道、社区、物业三级共同组成，逐楼逐户走访摸排。摸底企业经营状况、从业人数等，不断征求企业意见、了解需求。同时定期召开推进会进行调度，对摸底数据整合、汇总，建立、完善楼宇企业数据库。截至目前，已建立企业台账378家，收集需求16条，其中已解决问题8条，正在推进8条，做到底子清、情况明，凝心聚力为企业排忧解难。

“自从搬到中通快递淮海经济区区域总部园区，依托这里强大的运力，发货直接分拣转运，收快递也快了，客户满意度也提高了。”近日，一新入驻中通快递淮海经济区区域总部园区的企业负责人高兴地说道。

提高楼宇企业黏度，做好楼宇配套是关键。桃园街道按照“能级提升、特色彰显、创新发展”的目标，进一步强链补链延链，积极招引商业银行、保险公司等金融服务企业，不断完善楼宇服务功能配套建设。持续优化产业结构、提升产业层次的同时，在商贸物流、住宿餐饮等薄弱行业领域下功夫，实现盘活资源与招大引强双轮驱动，推动辖区楼宇经济与商务服务业相互融合、相互促进、协同发展。优化硬件配套设施，联合经济、建设、城管、安检等职能科室，新建机动车停车位、非机动车停放位、电动车充电桩等，招引商超、餐饮等商业配套，解决企业停车难、吃饭难、交通难等问题。

同时，桃园街道不断拓展楼宇招商思路，以现有企业为发力点带动链上经济，打造“以商招商、以商引资”新模式。充分发挥辖区中通快递淮海经济区区域总部园区、永宁汽车博览园等产业集聚优势，做好上下游产业招引工作，以电商中心智慧云仓、线上销售、汽车销售、汽配汽修等作为主要招引业态，围绕高科技、高成长型、高附加值招新选优，提高楼宇企业“四率”，筑高楼宇经济“柱状图”。先后对接数字经济企业68家，已招引徐州市鲜夸电子商务有限公司、车享宝（江苏徐州）物联网科技有限公司、江苏蕲臻堂生物科技有限公司等数字经济企业12家，近期拟招引京邦达、赢合供应链、徐州大萌鸟网络科技有限公司等大型数字经济企业。2024年以来，桃园街道招引楼宇企业22家，第一季度实现楼宇税收435.73万元，同比增长76.7%。

下一步，桃园街道将继续优化服务机制，细化工作专班职责，强化部门联动协作，面对面、心贴心解决企业难题，聚力楼宇经济发展动能，将一座座拔地而起的高楼打造成筑巢引凤的“梧桐林”。