“住进新房子，咱心里特恣儿！”

◎通讯员 朱梦梦 焦波

春节临近，在沛县龙固镇龙湖家园小区，村民们家里年味十足，人人脸上露出幸福的笑容。龙湖家园位于大沙河东畔，龙固老八拱桥东南，西临杨圩子，东靠桃园村，是一个充满现代化气息的农村新建小区，也是全市乡村振兴先行先试示范点。一排排楼房拔地而起，一条条柏油马路四通八达，幼儿园、村卫生室、生活服务超市一应俱全。

“晴天一身土、雨天一脚泥”，道路坑坑洼洼，房屋破破烂烂……以前，村民们一进旧村庄就头疼。特别是下雨天，车根本无法进村，只能停在村口。在龙固镇党委政府的带领下，积极协调相关部门，以新村建设为着力点，着力改善农民住房条件，探索出一条具有当地特色的提升农民住房新路径。村民史为波回想起两年前的场景，旧貌换新颜让他感慨万千。

村里还制定了“新房装修规范”，包括建筑材料的堆放、空调外机的安放、卫生间防水遍数以及严禁私拉电线等9项规定。

焦刘村会计陈良好指着小区幼儿园说道：“小区环境条件好，体育设施、健身器材一样不少。在建设过程中，无论是硬件还是软件，里面的配套设施都是一流的，在提升建设标准的同时，也要注重文化含量。”

“去年7月26日，我拿到钥匙的第一天就联系了装修公司开始装修，期待早日搬进‘龙湖家园’的新房。”村民张汝国高兴地说，“住进新房子，村民们心里特恣儿！”

“新房做得好不好，群众最有发言权”。有的群众家里还有耕地，原有的一些农业生活生产工具如何放置？小区建设方负责人说，在龙湖家园建设过程中，充分考虑到农民群众的生活方式、生活习惯，设计户型分别为60平方米、90平方米、120平方米三种。每栋楼房的底层都有储藏室，方便村民放置农业生产用具。

道路泥泞、房屋破烂，坑塘未有效利用，再加上“空心村”，旧村在土地资源方面浪费严重，在影响村容村貌的同时，更严重制约了全村经济的发展。

近年来，龙固镇党委着力在土地盘活上做文章，一方面考虑当地的实际情况，另一方面要充分尊重民意，旧村庄复垦成耕地，实施宅基地有偿退出机制，走出一条以退为进、创新发展的农村节约集约用地新路子。在提升群众获得感的同时，始终坚持以人为本，确保耕地面积不减少、群众生活质量不降低，实现了农民群众生产水平和生活质量“双提升”。

“退出的集体建设用地复垦为农用地后，原土地所有权不变，复垦后的土地还是由原村民使用，鼓励原土地承包流转，增加经营性收入。”焦刘村党支部书记张守明说，“千方百计拓宽村民增收渠道，要真正让新村的颜值‘靓’起来、人气‘旺’起来、财富‘聚’起来”。