铜山新区公耗费收不上 小区停水停电梯

事发铜山新区万和家苑居；至昨天傍晚，公共电的供给已恢复

小区居民持不同器具往家里运水

业主委员会和物业所发的通知

  中国徐州网-都市晨报热线85800100消息（记者 林熙生） 昨日，铜山新区万和家苑居业主反映，从本月14日下午，小区开始停水，并且电梯也停运“罢工”，居民生活深受影响。

  居民：没通知就就停水停电梯

  昨日上午，记者来到该小区。“我们正常交水费，为什么给居民停水？” 居民反映，小区已经水表出户，大家都不欠水费，而小区从14日下午2时起开始停水，到现在还没有来水，每日没法洗漱，不能做饭，居民拎着桶到处找水。不但如此，电梯也同时被停掉。小区都是二三十层的高层楼，居民每日爬上爬下，都累得不行。“一个60多岁的老太太送孙子上幼儿园，每天都要背着孩子上下楼，把老人累得眼冒金星。”

  居民孟女士说，本月7日物业张贴了收缴10月份公耗费的通知，称如果居民不交的话，电业局将给停电。业主们说，上房三年物业从没收过公耗费，现在突然催交10月份的公耗费，并按户分摊了应交的费用。

  “10月份我们平均每户就达到四五十元，按此计算，一年就是五六百元———这个公耗费太贵了。”刘先生告诉记者，大家要求物业公布10月份公耗费的支出明细账目，但物业又不愿意公示。

  物业：很多居民不交物业费

  小区物业管理处杨经理告诉记者，小区是在2009年上房，前期开发商存在许多遗留问题，如土地证办不下来；楼顶公共太阳能收取了业主的安装费用后却一直不能启用；因上房率过低，居民虽交过了暖气初装费，却不能供暖等等。居民因这些问题没解决，好多物业费不愿交。几年来，小区公耗费在今年9月份之前，也一直是由物业垫付的。

  “经过与业委会沟通协商，从今年10月份开始收公耗费。”她介绍，小区公用电是一块卡式电表，不及时充值就自动断电。但该费用目前才交了11户，不够总额的零头，公用电因此断掉了。停了公用电，高层楼二次加压泵房没法打水，电梯也因而停运。

  对于居民们反映10月份公耗费过高的问题，她称小区都是高层楼，供水方式是无塔变频直供，水泵需要24小时不停运转，费用相对过高。但是设备是开发商当初安装的，与物业无关。她表示，公共用电都是电业局人员抄的表，费用不会错，按照面积平摊，平均0.35元/平方米，面积大的业主显然要交的多。

  结果：公共电的供给已恢复了

  “昨日上午，物业约开发商、业委会人员召开商谈会，集思广益，研究如何解决相关问题，但并没有一个结果。”杨经理告诉记者，前日下午物业方与开发商又一起去区供电部门协商，供电方要求小区先交一定数额押金，然后再交上两个月的公用电费。“交公耗费存在一定困难，目前三方正在坐下来进一步沟通协商，最后怎么个结果，不是马上就能够决定下来的。”她表示。

  昨日傍晚，截至记者发稿时，该小区物业部门反馈称，经过协商，前期公共电费由开发商与物业先垫交，供电部门现已恢复了公共电的供给。之后物业将再继续收取分摊到每户的公耗费。

记者 任中华 摄